胡宝钢名片
高级经济师、国际金融硕士
沈阳市政协常委
中国纺织服装专业市场联盟专家顾问
沈阳万识投资管理顾问有限公司董事长
沈阳五爱集团高级顾问、总经理特别助理
曾参与过几百个项目的投资和运营，熟悉大型专业市场的规划、运营和招商，发表过近百篇论文，是业界公认的中国专业市场实战型运营专家。
纺织服装专业市场经过近30年的变化和发展，其产业链的资源聚集和凝固已经成为宝贵的资本，专业市场的人流、物流、资金流、商流等成为做好任何商业的基础，为市场未来的发展提供了新的引擎，也为纺织服装专业市场产业链的延展奠定了良好的基础。
在上篇文章中，我们已经提到，专业市场产业是指与专业市场运营有关联的一切经营活动，不仅限于纺织、服装等产品的生产和经营，还包括品牌展示、会议会展、代理加盟、电子商务以及市场经营、商贸物流、市场服务、媒体推广等，其外围产业涉及商业地产、资本运营等产业，它们处于不同的产业层次，共同构成了专业市场产业链。随着新经济时代的到来，纺织服装专业市场产业链已经开始由基于产业阶段逐步向游离于生产产业之外而成为行业新的主体，带动相关产业链的延伸，
专业市场产业链以及相关产业的关联度
1、商务功能与专业市场嫁接¬，发展商务专业市场。加快传统专业市场产业结构调整，大力发展商务、网络、物流、品牌、设计等新经济。通过专业市场产业拉动现代物流和商贸产业，衍生出新的创意产业，带动新兴产业，引发乘数效应。
2、会展经济与专业市场嫁接，发展现代服务产业。商贸型楼宇、会展业综合效益高、聚集效应和辐射效应较强，对地区的经济社会发展将产生直接影响。
3、楼宇经济与专业市场嫁接，发展商业地产产业。纺织服装专业市场将按照现代服务业的发展要，把楼宇经济和商业地产与专业市场的发展结合起来。
4、创意产业与专业市场嫁接，发展品牌时尚产业。创意产业是专业市场业发展的内涵延伸，是未来产业发展的重要趋势。纺织服装专业市场将利用自身的资源和平台，成为“品牌时尚中心”或“购物旅游区”。
5、电子商务与专业市场业嫁接，发展信息科技产业。纺织服装专业市场通过建设信息化和电子商务的方式，实现以商务经济、楼宇经济、生态经济、创意经济为主题的新经济业态。
6、商贸物流与专业市场嫁接，发展现代商贸物流产业。商贸物流产业将成为纺织服装专业市场新的支柱产业，尤其是围绕现代商贸物流核心区的建设，将增强纺织服装专业市场的综合竞争力。
纺织服装专业市场产业链的发展与未来
纺织服装专业市场的产业链布局主要以点(摊位)、线(商品)、面(市场)、区(商圈)等增长极的方式集中在一个商圈，并由核心区向四周递减。
目前，很多人认为，纺织服装专业市场已经是“三不像”业态，既不像批发市场，也不像零售卖场，更不像写字楼的商业中心。其实，批发市场本身就是中国计划经济向市场经济转变的一个过渡性产物，从市场的外形看，纺织服装专业市场到底象什么已经并不重要，我们关心的是，纺织服装专业市场经过近30年的变化和发展，其产业链的资源聚集和凝固已经成为专业市场宝贵的资本，专业市场的人流、物流、资金流、商流等成为做好任何商业的基础。恰恰由于专业市场的整合和提升，才为纺织服装专业市场未来的发展提供了新的引擎，也为纺织服装专业市场产业链的延展奠定了良好的基础。
1、“新市场主义”的启示
传统的专业市场主要围绕产业开展经营和管理工作，生产决定市场。如同资本市场一样，传统的资金是围绕生产来进行的，有多少产品就需要多少资金，但随着资本市场的不断发展和金融产品的衍生，资金已经脱离生产而独立运行。在全球货币市场上,日平均交易额超过了3万亿美元，是商品生产价值的10倍。目前的纺织服装专业市场，由于增加了外贸、会展、电子商务、代理加盟等诸多新兴商业业态和功能，专业市场的交易额已经难以用简单的数量关系进行统计，尤其是商业地产、资本运营、现代物流等新型产业链扩张，专业市场开始摆脱与生产产业单纯互动关系，而是通过自己的强大平台形成产业链，带动相关产业链的延伸。一是专业市场的交易额开始大于产业的GDP；二是专业市场的建设规模开始超过传统的市场需求；三是专业市场的功能和业态已经摆脱了固定的批发模式。延伸到零售、外贸、电子商务、物流等领域，其综合贸易额已经远远超过产业生产的总额。
随着新经济时代的到来，纺织服装专业市场产业链已经开始由基于产业阶段逐步向游离于生产产业之外而成为行业新的主体。
2、新市场模式的变化
随着纺织服装专业市场的迅速发展，人们早已经不能够满足传统的专业市场运营和管理模式，一些新型市场的创新模式构成了当今纺织服装专业市场靓丽的风景：
(1)、新商业业态，上海服装城––让升级版奥特莱斯成为纺织服装专业市场的新业态；
(2)、新运营模式，上海世贸商城––让买家驻进市场，改变了买卖双方的基本位置；
(3)、新产业形式，上海鹏欣家纺产业园––把产业园建在了国际化大都市的中心城区，使专业市场不再是车水马龙的叫卖场所，而是第五大道平台；
(4)、新商务业种，义乌国际商贸城––采购商不一定非要到市场，电子商务成为新的选购方式；
(5)、新虚拟形态，阿里巴巴网站––做生意不一定非有建市场；
(6)、新物流平台，由深圳华南城集团投资建设的铁岭东北物流城––不一定非叫专业市场，但是却具有专业市场功能，现代物流成为新的批发形式；
(7)、新地产投资，由浙江铁牛集团投资建设沈阳国际纺织服装城––是市场带动地产还是地产带动市场，建设完了才能懂；
(8)、新时尚功能，北京鹏润时尚中心––是批发市场，是零售商场，是时尚中心，招商以后才知道。
3、由“物业形态”向“商业业态”的转变
纺织服装专业市场从“物业形态”向“商业业态”的转变标志着纺织服装专业市场产业链的形成，构成现代化、多元化、人性化、体验式的专业市场产业链。
未来纺织服装专业市场产业链将在十大领域实现功能突破：
(1)、汇入楼宇经济。以建设现代化商城为新的突破口，把现代城市经济功能、商业地产功能与纺织服装专业市场进行有机结合，通过延伸相关产业链，不断向时尚、创意领域扩展。
(2)、运用电子商贸。现货、现金、现场的交易，正在被展示、电子商务等新的功能所取代，专业市场变成了产业服务的综合服务提供商。纺织服装专业市场将进一步整合商流、物流、资金流、信息、品牌和科技等多种商贸功能，使纺织服装专业市场成为集有形商品交易、电子商务、现代物流、会展博览、品牌建设国际采购平台于一身的完整产业链条。
(3)、建设生态市场。要围绕循环经济特征，推进生态市场建设，实现有形市场和无形市场、现货市场和期货市场的有机结合。以商业文化和购物旅游为基础，改变传统的专业市场增长方式和经营模式，促进专业市场的可持续发展。以竞合链为基础，逐步完善生产、批发、零售和消费者之间的合作产业链。
(4)、发展会展经济。要借助会展经济的形式，增加专业市场配套功能，发挥专业市场与零售商业之间的比较优势，通过优化现代服务业结构，实现会展经济带动市场经济的发展战略。
(5)、推动总部代理。纺织服装专业市场要致力于做最大最好的整合商和平台提供商，做优质企业的集群运营商，做专业市场的品牌连锁店。纺织服装专业市场不仅只是代理商和经销商的孵化器和创业基地，而是要努力成为这些企业和公司适合成长的运营中心和品牌中心，成为区域商贸总部聚集地。
(6)、参与现代物流。将纺织服装专业市场的现代商贸物流核心区建设纳入到中心城市的现代商贸物流中心的建设中。面向国内外采购商、批发商以及零售市场的大型商贸物流区域中心，横向整合商贸、物流、金融、信息等商贸物流一条龙配套资源，纵向整合产、供、销的产业链条，形成商品流通格局的大型商贸物流网络。
(7)、融入时尚创意。纺织服装专业市场要在品牌创建和时尚创意领域开展产业链建设。纺织服装专业市场将集成全国优势品牌，以领先的设计创意理念，孵化中国强势品牌，领舞中国品牌纺织服装专业市场的新终端。
(8)、拓展国际市场。纺织服装专业市场不仅要建设自身的国际采购中心，更要带动市场商户逐步走向世界，市场商品逐步融入国际市场。
(9)、整合产业资源。专业市场将按照“规划定位、产业招商”的基本原则,逐步提升市场功能、完善产业布局，要树立“资源整合、布局合理、错位经营、竞争有序”的新格局。
(10)、选择资本运营。纺织服装专业市场不仅是一个商贸资源，更是一个融资和投资平台。要把专业市场的资本产业链作为新时期专业市场投资和建设的基础，不仅使专业市场成为品牌和企业的孵化中心，更要成为专业市场多元化投资和股份制运营的资本中心。 本网整理编辑:释然 |
